ネオコーポ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,000万円
87.1万円/㎡
相場
2,042万円
89.0万円/㎡
1,153
1,746
2,339
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,339万円
76.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネオコーポ高円寺
2,000万円（87.1万円/㎡）/ 1階 / 22.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は82.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,000万円87.1万円1階 22.95㎡ 1R北東
2026/05/292,200万円99.5万円2階 22.1㎡ 1K北
2026/02/131,250万円56.6万円1階 22.1㎡ 1K北東
2026/01/172,350万円106.3万円2階 22.1㎡ 1K北東
2025/11/141,280万円57.9万円1階 22.1㎡ 1K-
2025/10/292,000万円87.1万円5階 22.95㎡ 1DK北東
2025/10/292,000万円87.1万円3階 22.95㎡ 1DK北東
2025/05/212,130万円92.8万円5階 22.95㎡ 1K北
2025/04/143,480万円70.7万円2階 49.24㎡ 1LDK西
2025/04/072,130万円92.8万円4階 22.95㎡ 1K-
2025/03/115,480万円103.0万円1階 53.22㎡ 2LDK南
2025/03/101,980万円86.3万円3階 22.95㎡ 1K北
2025/03/045,480万円103.0万円1階 53.22㎡ 1SLDK南西
2025/03/043,880万円78.8万円2階 49.24㎡ 1LDK西
2024/12/065,280万円99.2万円1階 53.22㎡ 1SLDK南西
2024/10/241,680万円65.9万円4階 25.5㎡ 1K北
2024/10/121,980万円86.3万円2階 22.95㎡ 1R-
2024/08/061,980万円86.3万円2階 22.95㎡ 1R南東
2024/06/262,080万円90.6万円2階 22.95㎡ 1R北
2024/04/143,580万円72.7万円1階 49.24㎡ 1LDK西
2024/03/173,180万円64.6万円1階 49.24㎡ 1LDK西
2024/01/071,350万円58.8万円2階 22.95㎡ 1K北
2023/08/271,799万円78.4万円4階 22.95㎡ 1DK北
2023/08/081,699万円74.0万円4階 22.95㎡ 1DK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,000万円87.1万円22.95㎡1R1階 / 5階建 北東1983年71戸RC
2026/05/29サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,980万円98.7万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2025/03/28ラ・レジダンス・ド・アルボレ
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 1,700万円81.0万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年28戸RC
2025/06/20ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 1,600万円76.2万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2024/09/24エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,950万円71.5万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2026/05/25センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,600万円71.9万円22.26㎡1R5階 / 6階建 -1984年24戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2026/05/23トーカンキャステール荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅14分 1,890万円81.8万円23.1㎡1R2階 / 5階建 北東1985年30戸RC
2025/03/23スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,280万円70.5万円18.15㎡1K4階 / 4階建 東1985年21戸RC
2025/12/01リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,600万円71.9万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2025/07/22プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円70.3万円18.2㎡1R2階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2025/04/18ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 1,480万円76.2万円19.41㎡1R5階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2024/12/20スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,690万円78.2万円21.6㎡1R2階 / 9階建 西1987年115戸SRC
2026/02/26関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,890万円89.7万円21.06㎡1R4階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/12/01グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,980万円104.7万円18.91㎡1R5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/04/28ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,600万円70.7万円22.62㎡1R1階 / 5階建 東1984年78戸RC
2026/01/12荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 2,980万円106.5万円27.97㎡1DK4階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2026/03/08MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,530万円91.9万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2024/05/14トーカンキャステール高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅6分 1,798万円67.5万円26.64㎡1DK2階 / 4階建 東1986年23戸RC
2026/03/23グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,700万円67.6万円25.13㎡1R8階 / 8階建 北東1983年40戸SRC
2026/04/03スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC
2025/11/30グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,500万円77.2万円19.44㎡1K3階 / 5階建 -1987年40戸RC
2026/05/19ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 2,064万円81.5万円25.33㎡1DK9階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,850万円96.1万円19.25㎡1R11階 / 11階建 西1983年70戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は杉並区の平均と比較して46.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
59.6万円/㎡
前年比-0.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオコーポ高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩4分
築年月1983年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション